本文目录一览：
- 1、希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?
- 2、希腊买房移民新政策
- 3、购买希腊房产需要准备什么材料?
- 4、希腊房产有投资价值吗
- 5、希腊购房费用都有哪些
- 6、希腊购房移民,如何选择适合自己的房源
希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?
希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗福利的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。
寻找喜欢的房地产类型；聘请律师对财产进行法律检查；房地产专业审查；向卖方提出要约并协商交易；确保有希腊税号；公证人在场签订最终合同；支付所有费用和税款，包括 3% 财产转让税。
选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。法里奥 此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房间间隙较宽敞。绿化较好，建筑会新一些。
西南区：名流众多房价偏高 希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。
东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。
希腊西南边是富人的集中地。这种房子设计方案新潮，配套设施齐全。大部分是装饰精美的别墅房屋。大面积绿植和美丽的海景是基本配置。这一地域都是希腊房产的网络热点，有大量的房屋供货和灵活的挑选。
希腊买房移民新政策
希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。
购房数量限制 在上述涨价地区买房移民的投资者，只能购买1套房产，且房价必须达到50万欧元，不可叠加。此前投资者可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。
对于希腊其他地区，将保留25万欧元的最低投资门槛不变。
购买希腊房产需要准备什么材料?
居住在国外的希腊财产所有者需要申报。向当局提交文件，包括合同和土地登记处的登记证。必要时，提供调查地图和施工许可证。
申请居留签证所需要的证件：申请表的复印件2份；护照照片3张，需近照；护照复印件及签证页复印件。
还需要满足健康条件进行身体检测，主要包括体检、肺结核检查和血样检测。如果被发现患有传染病、慢性病等，则购房移民的申请将被拒绝。希腊语言 在希腊，其官方语言为希腊语（希腊语属于印欧语系）。而英语为最普遍的外国语言。
一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。
希腊房产有投资价值吗
1、希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创，随着经济的复苏，其房地产市场也逐渐回暖，可以说，当前希腊的房产仍处于价值洼地，相比于希腊未来的发展前景，现在投资希腊房产正当其时。
2、希腊是以旅游业为主导产业的国家，近几年持续上升的旅游业使当地用作民宿经营的房产有更大的投资潜力。
3、希腊房产有投资价值。希腊房产未来升值空间比较大，随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且希腊的房子都是永久产权，可世代传承保值。
4、希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。
5、近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。宜旅宜居。
希腊购房费用都有哪些
1、该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。
2、其他杂费 例如体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。
3、移民希腊，无论选择哪个城市，还是需要从自身移民目的出发做一番功课。
4、支付定金保留房产 一旦您选定房产确定价格后，需要支付10%的定金来为您保留房产。如您决定取消购房，定金不可退，这主要是付给律师的服务费用。雇请律师 在希腊购房必须要经过律师的操作。
5、营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
希腊购房移民,如何选择适合自己的房源
移民希腊，无论选择哪个城市，还是需要从自身移民目的出发做一番功课。
希腊雅典购房选市中心、法里奥、阿利莫斯、埃里尼科。市中心 所以选择市中心的房产，各项设置完善，交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。
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希腊海岛房产，为什么火了 很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。
近年来，希腊经济从长期危机中缓慢复苏。但由于经济再次受到影响COVID-在19的影响下，希腊房地产市场价格下跌。因此，澳大利亚移民专家预计，这将是购买希腊房地产的最佳机会。2022年希腊怎么买房？接下里让我们一起看一下。