澳洲养房子一年费用？
买了房子之后每年持有成本得多少呢？
首先，如果买的是公寓需缴纳物业管理费，公寓房根据不同的设施和不同的位置，一年3000到5000澳币左右
如果是别墅的话，要交土地税，根据土地评估价值来算。分两种情况：一、房屋是拿来自住的，就不需要缴纳土地税；二、房屋是用来投资的话，需要缴纳，整体水平算下来差不多是6000澳币一年，所以如果别墅拿来投资，这个土地税会吃掉很大一部分租金的。
其次不管您买的是公寓还是别墅都需要支付两类费用，市政管理费和物业管理费。一年是在2000澳币左右。
最后，澳洲房产最大的优势每年是不需要缴纳房产税的。总得来说，相对于其他欧美发达国家持有成本还是很低的哦。
澳洲墨尔本房产价格是多少？
澳洲房子不按照每平方多少钱，而是按照每套多少钱算的，房产价格要看房产的地理位置、房产户型等，而且我之前从澳洲金鼎了解到，澳大利亚的房产都是带精装修的，别墅的价格比公寓贵，别墅一般就是200-300万的样子，公寓就要便宜些，希望能帮到你。
墨尔本的房价是一个区一个样，相邻的两个区价格可能都相差很大。一般只有公寓才按每平方米多少钱来算，市中心的新公寓大概$12000-$15000一平方米，近郊不错的东南区普通公寓一平米$10000-$12000，中郊（10-20公里）东南区$7000-$10000。
The End